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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Vente Longère 4 pièces.iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - REDON - CAP NORD - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - JARDINDécouvrez cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDON ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REDON
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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294 660 € | 2 302 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 REDON
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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306 174 € | 2 112 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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307 400 € | 1 971 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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307 400 € | 1 971 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Du Doc Le Calve | 303 062 € | 135 m² | 2 245 € |
| 07/10/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Notre Dame | 95 000 € | 122 m² | 779 € |
| 10/09/2025 | 24 Av Gaston Sebilleau | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Notre Dame | 52 000 € | 150 m² | 347 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue De La Riaudaie | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Paul Feval | 368 000 € | 116 m² | 3 172 € |
| 12/06/2025 | 77 Rue De La Riaudaie | 217 000 € | 123 m² | 1 764 € |
| 04/06/2025 | 3 Imp Saint Conwoion | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Des Auvrais | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 03/04/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 131 m² | 1 427 € |