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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Redessan, Maison de plain pied très bien entretenue avec piscine, jardin et garage sur parcelle de plus de 580 m² avec Forage. Construite en 1992, cette villa est composée d'une en...
7 Rue Paul Cézanne 30129 Redessan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 380 016 € | 39 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 57 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 432 360 € | 91 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 131 410 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 173 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDESSAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDESSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REDESSANComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgk2r Actuel
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353 600 € | - |
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#ajzU8
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353 600 € | - |
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#9UYFy
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372 700 € | +5,4% |
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#ajrk4
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353 600 € | - |
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#aJwle
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372 700 € | +5,4% |
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#bb0fp
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372 700 € | +5,4% |
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#begiI
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372 700 € | +5,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/11/2025 | 14b Rue De La Poste | 339 800 € | 96 m² | 3 540 € |
| 13/10/2025 | 28 Rue Des Costieres | 254 300 € | 80 m² | 3 179 € |
| 07/10/2025 | 5149a Av De Provence | 196 300 € | 90 m² | 2 181 € |
| 26/09/2025 | 5728 Che Du Mas De Cler | 392 400 € | 117 m² | 3 354 € |
| 21/08/2025 | 1b Rue Du Stade | 287 000 € | 89 m² | 3 225 € |
| 14/08/2025 | 5820 Rue Des Costieres | 229 600 € | 110 m² | 2 087 € |
| 25/07/2025 | 10b Che Du Bondavin | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue Emile Zola | 211 970 € | 104 m² | 2 038 € |
| 16/06/2025 | 14 Lot Les Lavandins | 257 262 € | 88 m² | 2 923 € |
| 28/05/2025 | 326g Rte De Beaucaire | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 28/03/2025 | 13 Route De Saint Gervasy | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 13/03/2025 | 43b Rue De La Poste | 419 700 € | 114 m² | 3 682 € |
| 03/03/2025 | 5630 Av De Provence | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 11/02/2025 | 20b Lot Le Moulinier | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 19/12/2024 | 15c Av De La Republique | 221 920 € | 81 m² | 2 740 € |