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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 21 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 957 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDENE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REDENE
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191 675 € | 2 061 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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192 500 € | 2 406 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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192 576 € | 1 945 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYE
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194 435 € | 2 091 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYE
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194 435 € | 2 091 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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195 500 € | 2 036 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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187 560 € | 1 876 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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187 560 € | 1 876 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 REDENE
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186 766 € | 1 831 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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185 374 € | 2 083 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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199 126 € | 1 952 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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199 570 € | 2 434 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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181 260 € | 2 132 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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181 260 € | 2 132 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 REDENE
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179 315 € | 1 928 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Ty Crano | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 30/10/2025 | 4 Lot Park An Illiz | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 18/09/2025 | 3 Pleg Er Lan | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 14/08/2025 | 81 Le Croeziou | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 06/08/2025 | 92 Rte De Kerouvineu | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 10/07/2025 | 18 Rue De La Liberation | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 02/07/2025 | 56 Kernaret | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 18/06/2025 | 2 Che De Cornouaille | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Des Ajoncs | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 29/04/2025 | 39 Kernaret | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 35 Cortiou | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 20/02/2025 | 7 Kerguerou | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 25/10/2024 | 373 Gueros | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Liberation | 307 010 € | 102 m² | 3 010 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Maleze | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |