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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
RECY (51520), MARNE, De beaux volumes pour cette maison INDIVIDUELLE, d'environ 150m² habitable, de type 8, avec sous-sol TOTAL, offrant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Recy →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 ST MARTIN SUR LE PRE
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268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à ST MARTIN SUR LE PRE |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 2 La Voie De L Abeille | 409 090 € | 171 m² | 2 392 € |
| 11/10/2024 | 22 Rue Voie Chanteraine | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 31/07/2024 | 12 Gr Grande Rue | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |