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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
A Sarry, maison familiale de 160 m² – Vivable de plain-pied avec sous-sol complet Cette maison d'habitation offre un très beau potentiel idéale pour une famille. Elle se compose au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 282 492 € | 32 376 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 297 240 € | 47 124 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 74 244 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 084 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sarry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRuqC Actuel
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259 000 € | - |
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#aj3SF
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259 000 € | - |
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#bQBYk
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259 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à SARRY |
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T8 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à SARRY |
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T8 SARRY
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à SARRY |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 2 Rue Des Fosses | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 23/12/2025 | 21 Rue Haute | 317 500 € | 155 m² | 2 048 € |
| 29/11/2025 | 1 Rte De L Epine | 225 000 € | 141 m² | 1 596 € |
| 02/10/2025 | 9b Rue Daniel Balavoine | 164 700 € | 145 m² | 1 136 € |
| 28/08/2025 | 38 Rue Haute | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 30/06/2025 | 31 Rue Haute | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 27/06/2025 | 72 Grande Rue | 320 650 € | 160 m² | 2 004 € |
| 15/04/2025 | 30 Rue Daniel Balavoine | 272 000 € | 186 m² | 1 462 € |
| 23/01/2025 | 45 Grande Rue | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 21/05/2024 | 64 Grande Rue | 194 000 € | 171 m² | 1 135 € |
| 13/05/2024 | 22 Rue Du Moulin | 291 000 € | 145 m² | 2 007 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Des Prieres | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |