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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking – Réau Situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2018. Idéal pour un premier achat, il offre un espace de vie fonctionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 190 344 € | 20 052 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 199 680 € | 29 388 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 608 € | 3,35% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 628 € | 3,45% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 86 808 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX4HG Actuel
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176 000 € | - |
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#bqBMH
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176 000 € | - |
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#aj1XJ
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176 000 € | - |
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#aklWA
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190 000 € | +8,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 13 Rue Frederic Sarazin | 145 000 € | 36 m² | 4 028 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Frederic Sarazin | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Frederic Sarazin | 190 000 € | 51 m² | 3 725 € |
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