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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison Reau 5 pièce(s) 106 m²A VENDRE dans votre agence LAFORET Moissy Cramayel, sur la commune de REAU dans un environnement calme, une maison de 106 m² en copropriété. Elle vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 36 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 369 360 € | 53 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 400 680 € | 84 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 119 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 158 562 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REAU ↘ -16.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUCbG Actuel
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327 500 € | - |
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#avtM9
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327 500 € | - |
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#b0iAT
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325 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REAU
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327 500 € | 3 090 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES FOURCHES
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325 900 € | 3 018 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOGES FOURCHES
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSY CRAMAYEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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324 900 € | 3 154 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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330 900 € | 3 064 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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332 072 € | 2 516 € | 132 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8b Rue D'ourdy | 323 700 € | 115 m² | 2 815 € |
| 01/12/2025 | 120 Rte De Limoges Fourches | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 30/07/2025 | 25 Rue De Cramayel | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 30/06/2025 | 128 Rue Du Chemin Vert | 336 750 € | 98 m² | 3 436 € |
| 14/02/2025 | 152 Rue Des Acacias | 295 400 € | 102 m² | 2 896 € |
| 19/08/2024 | 65 Rue Du Monpas | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 29/12/2023 | 47 Rue Des Bergers | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 27/12/2023 | 43 Imp De La Belle Pree | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 02/06/2023 | 17 All De La Coquerie | 339 200 € | 126 m² | 2 692 € |
| 21/04/2023 | 14 Rue Du Monpas | 328 000 € | 87 m² | 3 770 € |