Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A RAZES sur un terrain de 1200 m², Maisons d'en France Poitou-Limousin vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Maison en L co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 404 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 488 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 45 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 64 848 € | 3,50% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 85 488 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAZES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAZES Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 All Du Pays D'oc | 159 350 € | 95 m² | 1 677 € |
| 03/10/2025 | 17 Chanteloube | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue De Limoges | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue De La Font Du Chien | 43 000 € | 68 m² | 632 € |
| 18/09/2025 | 1 Les Chatres | 117 000 € | 68 m² | 1 721 € |
| 12/09/2025 | 18 All Jacques Brel | 76 000 € | 84 m² | 905 € |
| 17/07/2025 | 6 Le Passin | 63 520 € | 80 m² | 794 € |
| 19/06/2025 | 3 All Pierre Desproges | 163 400 € | 81 m² | 2 017 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Des Rochers | 36 500 € | 82 m² | 445 € |
| 04/06/2025 | 4 Lavaud Jalounaud | 199 500 € | 99 m² | 2 015 € |
| 22/05/2025 | 3 Augere | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 10/04/2025 | 21 Rue De La Font Du Chien | 173 400 € | 92 m² | 1 885 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Garenne | 161 350 € | 89 m² | 1 813 € |
| 11/10/2024 | 7 All Du Puy Grenet | 82 000 € | 103 m² | 796 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Font Du Chien | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |