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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied à RANTON.10 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )15 min de THOUARS35...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 57 057 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 297 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFJnl Actuel
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150 000 € | - |
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#bmyPn
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150 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 6 Rue Du Carrefour | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue De La Mairie | 114 500 € | 120 m² | 954 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue De L Eperon | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue De La Cohue | 136 500 € | 90 m² | 1 517 € |