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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Tifaine vous propose ; Mouterre-Silly, située dans un endroit calme et sans vis-à-vis, offrant un beau volume en bon état général. L'entrée s'ouvre sur une grande cuisine-salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 303 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 40 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 57 779 € | 3,50% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 76 379 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bncKo Actuel
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152 000 € | - |
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#b12ug
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162 000 € | +6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUDUN
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T4 LOUDUN
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUDUN
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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157 000 € | 1 006 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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157 000 € | 1 006 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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T5 MAULAY
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T5 ROSSAY
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T5 MAULAY
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULAY
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RANTON
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T4 LOUDUN
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T7 LOUDUN
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135 000 € | 912 € | 148 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue De L Ecole | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Du Chateau D'eau | 47 850 € | 115 m² | 416 € |