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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située dans la charmante ville de Rantigny (60290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, offrant un environnement idéal pour les familles. Proche des écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAIGNEVILLE
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 LAIGNEVILLE
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LAIGNEVILLE
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 RANTIGNY
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUFFRY
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291 600 € | 2 859 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 LAIGNEVILLE
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266 000 € | 2 486 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUFFRY
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264 000 € | 2 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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264 000 € | 2 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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306 200 € | 2 663 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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306 200 € | 2 663 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 RANTIGNY
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Mondetour | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 29/08/2025 | 9b Rue Edouard Vaillant | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue D Uny | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 24/07/2024 | 5 Av De La Gare | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 16/07/2024 | 24 Clos Du Chateau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 26/04/2024 | 4b Rue De La Breche | 245 570 € | 107 m² | 2 295 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Raymond Maillet | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 04/04/2024 | 40 Rue Edouard Vaillant | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Raymond Maillet | 232 074 € | 106 m² | 2 189 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Henri Barbusse | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Albaret | 243 450 € | 124 m² | 1 963 € |
| 02/10/2023 | 32 Av De La Gare | 151 720 € | 90 m² | 1 686 € |