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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 120 m² habitables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 69 703 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 203 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 130 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUFFRY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUFFRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUFFRY
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LAIGNEVILLE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 MONCHY ST ELOI
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 CAUFFRY
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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233 000 € | 2 157 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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225 000 € | 2 027 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue Des Peupliers | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 12/09/2025 | 60 Rue Neuve | 98 210 € | 119 m² | 825 € |
| 27/08/2025 | 16 Che De La Croix De Bois | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 19/08/2025 | 3 Che Du Bois Bajac | 379 000 € | 140 m² | 2 707 € |
| 24/07/2025 | 29 Lot Les Carpentieres | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue De La Beronelle | 274 600 € | 114 m² | 2 409 € |
| 16/06/2025 | 2b Imp Fremion | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 28/05/2025 | 71 Gr Grande Rue | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Arpents | 238 560 € | 105 m² | 2 272 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Vieilles Ecoles | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 06/01/2025 | 3 Che Du Moulin A Voiles | 258 000 € | 109 m² | 2 367 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue Des Glycines | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue De La Beronelle | 244 250 € | 115 m² | 2 124 € |
| 23/11/2024 | 25 Lot Les Carpentieres | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 10/10/2024 | 4 All Des Fougeres | 302 000 € | 104 m² | 2 904 € |