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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 362 460 € | 41 544 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 381 360 € | 60 444 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 95 244 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 134 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 176 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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T7 RANNEE
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343 275 € | 1 708 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 RANNEE
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346 200 € | 1 822 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 RANNEE
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346 500 € | 1 768 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 RANNEE
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346 500 € | 1 768 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 RANNEE
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346 500 € | 1 768 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 RANNEE
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346 500 € | 1 768 € | 196 m² | 6 | Voir |