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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
En exclusivité, longère à rénover en fond d'impasse dans un hameau. Elle se compose de : Une cuisine, un très grand salon avec cheminée, un très grand séjour avec cheminée égalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 18 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 984 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANNEE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANNEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUOZT Actuel
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158 000 € | - |
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#aVeQm
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158 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RANNEE
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T6 RANNEE
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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160 900 € | 1 247 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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149 500 € | 1 267 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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149 500 € | 1 267 € | 118 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 921 Les Loges | 199 900 € | 131 m² | 1 526 € |
| 05/08/2025 | 957 La Bussonniere | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 29/03/2025 | 1b Avenue De L'etang | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue De Bretigne | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue Du Chene De Bretagne | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 10/07/2023 | 1211 La Chenaie Potier | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |