72 345 €
T5
263 m²
RANCON
87290
-74%
vs marché
275
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 345 €
Maison • 5 pièces • 263 m²
RANCON (87290)
Terrain
505 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 345 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 782 €
Prix net vendeur
69 563 €
Frais de notaire
+6 597 €
Émoluments
1 143 €
Droits & taxes
4 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 942 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 942 €
Capital à emprunter
78 942 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 80 220 € | 9 173 € | 3,51% |
| 10 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 84 480 € | 13 433 € | 3,53% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 21 113 € | 3,61% |
| 20 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 100 800 € | 29 753 € | 3,73% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 39 053 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rancon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
77% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RANCON ↗ +6.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RANCON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RANCON
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72 345 € | 275 € | 263 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 263 m² à RANCON |
1 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 11 La Tuilerie De Roche | 450 000 € | 225 m² | 2 000 € |