72 345 €
T5
263 m²
RANCON
87290
-73%
vs marché
275
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 345 €
Maison • 5 pièces • 263 m²
RANCON (87290)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 345 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 782 €
Prix net vendeur
69 563 €
Frais de notaire
+6 597 €
Émoluments
1 143 €
Droits & taxes
4 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 942 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 942 €
Capital à emprunter
78 942 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 79 380 € | 8 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 83 280 € | 12 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 90 540 € | 19 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 833 € | 3,50% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 36 653 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 11 La Tuilerie De Roche | 450 000 € | 225 m² | 2 000 € |