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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
A 15mn de Bellac et à 55 mn de Chateauponsac, Venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 173m² sur un terrain de 453m², située dans un environnement calme à la campagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 158 424 € | 18 155 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 26 411 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 41 531 € | 3,61% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 58 931 € | 3,73% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 76 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bellac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELLAC ↘ -8.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BELLAC Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BELLAC
|
144 500 € | 845 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à BELLAC |
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T6 ST BONNET DE BELLAC
|
144 450 € | 903 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ST BONNET DE BELLAC |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 27 Rue Du General Arbellot | 81 140 € | 175 m² | 464 € |
| 17/03/2026 | 38 Av De La Liberation | 89 000 € | 150 m² | 593 € |
| 16/02/2026 | 9003 Les Palisses | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 11/02/2026 | 6 Che De Geroux | 108 600 € | 137 m² | 793 € |
| 29/12/2025 | 36 Av De La Liberation | 162 037 € | 150 m² | 1 080 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Geroux | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 07/03/2025 | 9001 Les Grandes Terres | 150 295 € | 160 m² | 939 € |
| 27/01/2025 | 9003 La Dune | 148 000 € | 137 m² | 1 080 € |
| 19/12/2024 | 15 Av Jean Jaures | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Pierre Delbarry | 185 850 € | 137 m² | 1 357 € |
| 08/01/2024 | 4 Che De La Garenne | 103 990 € | 150 m² | 693 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Du Fort | 105 500 € | 140 m² | 754 € |