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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
iad France - Olivier Combeau vous propose: RAMATUELLE Exclusif– Entre vignes et mer, une opportunité d'exceptionIdéalement situé à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 794 €/mois | 123 618 €/mois | 3 426 696 € | 355 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 944 €/mois | 90 739 €/mois | 3 593 280 € | 521 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 658 €/mois | 65 630 €/mois | 3 898 440 € | 826 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 656 €/mois | 53 503 €/mois | 4 237 440 € | 1 165 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 377 €/mois | 46 597 €/mois | 4 613 100 € | 1 541 521 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RAMATUELLE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RAMATUELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5368 Garbine Est | 14 961 320 € | 238 m² | 62 863 € |
| 11/12/2024 | 122 All Des Cicerelles | 4 800 000 € | 205 m² | 23 415 € |
| 06/11/2024 | 187 All Du Canadel | 5 200 000 € | 180 m² | 28 889 € |
| 27/09/2024 | 5231 La Rouillere | 6 100 000 € | 207 m² | 29 469 € |
| 24/09/2024 | 1031 Che Du Cap | 10 300 000 € | 176 m² | 58 523 € |
| 20/09/2024 | 5001 Rte De L Escalet | 3 280 000 € | 230 m² | 14 261 € |
| 14/06/2024 | 5001 Av Gustave Etienne | 1 700 000 € | 206 m² | 8 252 € |
| 28/02/2024 | 241 Rte De La Tourraque | 4 225 000 € | 179 m² | 23 603 € |
| 19/02/2024 | 9300 L Escalet Sud | 15 000 000 € | 172 m² | 87 209 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Victor Leon | 3 750 000 € | 181 m² | 20 718 € |
| 11/01/2024 | 246 All Des Spirees | 4 650 000 € | 228 m² | 20 395 € |
| 22/12/2023 | 4 Che De L Oratoire | 2 220 000 € | 180 m² | 12 333 € |
| 22/12/2023 | 187 All Du Canadel | 3 500 000 € | 180 m² | 19 444 € |
| 20/12/2023 | 5000f La Rouillere | 2 800 000 € | 236 m² | 11 864 € |
| 14/09/2023 | 369 Che Des Migraniers | 3 625 000 € | 197 m² | 18 401 € |