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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Magnifique Maison en pierre rénovée de 167 m 2 avec Terrain Arboré d'environ 8200 M2. Située dans un hameau en pleine nature sur la commune de Radenac, cette longère rénovée récemm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 899 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 643 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 48 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 68 563 € | 3,45% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 90 523 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, RADENAC ↘ -25.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RADENAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIGNAN
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183 600 € | 1 953 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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T5 BIGNAN
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T5 BIGNAN
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183 600 € | 1 953 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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183 375 € | 1 951 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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187 500 € | 1 616 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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187 506 € | 1 875 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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190 800 € | 2 008 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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190 800 € | 2 008 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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191 880 € | 2 020 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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193 100 € | 1 857 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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193 100 € | 1 857 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Drenidan | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 26/08/2025 | 29 Kerdehel | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 30/07/2025 | 6 Codeven | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 28/07/2025 | 18 Kergario | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/07/2025 | 16 Kergario | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 10/07/2025 | 10 Le Grand Drenidan | 226 800 € | 75 m² | 3 024 € |
| 28/03/2025 | 11 La Bottine | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 04/11/2024 | 23 Drenidan | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 13/08/2024 | 5264 Pont De Ray | 107 500 € | 75 m² | 1 433 € |
| 04/03/2024 | 11 Rue Du Stade | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 30/01/2024 | 5394 Kerbasco | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 15/01/2024 | 21 Rue Du Stade | 191 500 € | 114 m² | 1 680 € |
| 28/12/2023 | 5398 Rue Dominique Nogues | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 22/12/2023 | 7 La Bottine | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 20/11/2023 | 15 Kergal | 75 000 € | 78 m² | 962 € |