202 147 €
T5
103 m²
QUISTINIC
56310
+2%
vs marché
1 963
€/m²
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Créer un compte gratuit202 147 €
Maison • 5 pièces • 103 m²
QUISTINIC (56310)
Terrain
496 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 147 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 705 €
Prix net vendeur
193 442 €
Frais de notaire
+15 094 €
Émoluments
2 331 €
Droits & taxes
11 413 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 241 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 241 €
Capital à emprunter
217 241 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 220 836 € | 25 320 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 36 804 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 253 440 € | 57 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 277 680 € | 82 164 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 107 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↗ +24.1% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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202 147 € | 1 963 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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202 147 € | 1 963 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUISTINIC |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 703 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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201 458 € | 1 901 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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203 321 € | 2 033 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à QUISTINIC |
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T5 BUBRY
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204 015 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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199 459 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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197 059 € | 1 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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197 059 € | 1 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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197 059 € | 1 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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196 142 € | 1 942 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BUBRY |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 5166 Le Nizar | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 20/03/2026 | 5628 Lot De Minazen | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 06/02/2026 | 5337 Kerhoc | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 31/01/2026 | 5436 Kerquere | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 05/09/2025 | 5032 Kermoisan | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue De Kernavenant | 17 710 € | 101 m² | 175 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 20/03/2025 | 5105 Locunehen | 65 268 € | 86 m² | 759 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 26/06/2024 | 5065 Locunole | 55 000 € | 85 m² | 647 € |