85 000 €
T5
200 m²
QUISTINIC
56310
-78%
vs marché
425
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit85 000 €
Maison • 5 pièces • 200 m²
QUISTINIC (56310)
Terrain
1 487 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-3 269 €
Prix net vendeur
81 731 €
Frais de notaire
+7 432 €
Émoluments
1 260 €
Droits & taxes
4 822 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
92 432 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
92 432 €
Capital à emprunter
92 432 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 10 724 € | 3,51% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 15 692 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 632 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 892 € | 3,73% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 45 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
78% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↗ +24.1% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à QUISTINIC |
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T7 GUERN
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76 000 € | 380 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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76 000 € | 380 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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76 000 € | 380 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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76 000 € | 380 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GUERN |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 5404 Pl De La Chapelle | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 28/12/2023 | 5720 Le Roduic | 245 000 € | 198 m² | 1 237 € |