147 000 €
T8
134 m²
QUISTINIC
56310
-38%
vs marché
1 097
€/m²
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Créer un compte gratuit147 000 €
Maison • 8 pièces • 134 m²
QUISTINIC (56310)
Terrain
3 225 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 330 €
Prix net vendeur
140 670 €
Frais de notaire
+11 474 €
Émoluments
1 825 €
Droits & taxes
8 299 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 474 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 474 €
Capital à emprunter
158 474 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 18 486 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 814 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 234 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 934 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 QUISTINIC
|
147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 134 m² à QUISTINIC |
14 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 10 Treblavet | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 04/06/2026 | 5166 Le Nizar | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 16/04/2026 | 5768 Locmaria | 79 515 € | 127 m² | 626 € |
| 20/03/2026 | 5628 Lot De Minazen | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 06/02/2026 | 5337 Kerhoc | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 13/10/2025 | 5132a Kerbourden | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |