Maison • 8 pièces • 180 m²

QUISTINIC (56310)

Terrain 3 200 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 428 450 €

Honoraires agence (~4,0%) -16 479 €

Prix net vendeur 411 971 €

Frais de notaire +30 082 €

Émoluments 4 426 €

Droits & taxes 24 306 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 458 532 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 458 532 €

Capital à emprunter 458 532 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 548 €/mois	16 812 €/mois	466 032 €	53 354 €	3,51%
10 ans	4 087 €/mois	12 385 €/mois	490 440 €	77 762 €	3,53%
15 ans	2 973 €/mois	9 009 €/mois	535 140 €	122 462 €	3,61%
20 ans	2 442 €/mois	7 400 €/mois	586 080 €	173 402 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 131 €/mois	6 458 €/mois	639 300 €	226 622 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Quistinic →

Prix/m²

77% plus cher

* Maison 8p, QUISTINIC — annonces actives ce mois

Maison 8p

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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/04/2026	5404 Pl De La Chapelle	170 000 €	170 m²	1 000 €
10/11/2025	5348 Kerfloch	90 000 €	167 m²	539 €
28/12/2023	5720 Le Roduic	245 000 €	198 m²	1 237 €
03/11/2023	5589a Kermaniec	190 000 €	147 m²	1 293 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).