189 000 €
T4
104 m²
QUISTINIC
56310
+1%
vs marché
1 817
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 4 pièces • 104 m²
QUISTINIC (56310) • Quistinic
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 139 €
Prix net vendeur
180 861 €
Frais de notaire
+14 230 €
Émoluments
2 210 €
Droits & taxes
10 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 230 €
Capital à emprunter
203 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 23 649 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 413 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 153 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 77 013 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC ↘ -3.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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188 916 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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189 500 € | 1 458 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à QUISTINIC |
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T5 BUBRY
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189 815 € | 1 680 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à BUBRY |
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T4 BIEUZY
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à BIEUZY |
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T5 BUBRY
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191 753 € | 1 728 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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191 753 € | 1 728 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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184 353 € | 1 661 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 5166 Le Nizar | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 20/03/2026 | 5628 Lot De Minazen | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 06/02/2026 | 5337 Kerhoc | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 31/01/2026 | 5436 Kerquere | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 05/09/2025 | 5032 Kermoisan | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue De Kernavenant | 17 710 € | 101 m² | 175 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 20/03/2025 | 5105 Locunehen | 65 268 € | 86 m² | 759 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 26/06/2024 | 5065 Locunole | 55 000 € | 85 m² | 647 € |