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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle de masse, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte sur la salle à manger (poêle à pellets programmable)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 190 909 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -7.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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395 120 € | 3 377 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 QUISTINIC
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374 400 € | 3 200 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 QUISTINIC
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374 400 € | 3 200 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 QUISTINIC
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374 400 € | 3 200 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 QUISTINIC
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374 400 € | 3 200 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 MELRAND
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364 000 € | 2 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MELRAND
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T6 MELRAND
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MELRAND
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T5 MELRAND
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MELRAND
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MELRAND
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MELRAND
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 100 m² | 7 832 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 25/09/2023 | 9001 Keramour | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 16/06/2023 | 16 Rue D Hennebont | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 12/06/2023 | 5052 Saint Quion | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |