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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Offrant une très belle vue dégagée sur la ville de Quimperlé, cet appartement de type T3 bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité .Situé au 3ème et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 81 605 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 16c Rue De Kertanguy | 153 000 € | 62 m² | 2 468 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue De Quimper | 89 152 € | 58 m² | 1 537 € |
| 27/02/2025 | 17 Quai Brizeux | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Langor | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 07/02/2025 | 16 Imp Herve De Portzmoguer | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 27/12/2024 | 58 Bd De La Gare | 117 500 € | 77 m² | 1 526 € |
| 27/11/2024 | 12 Av Jules Ferry | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 25/11/2024 | 9b Rue Edouard Paulet | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Elle | 63 500 € | 48 m² | 1 323 € |
| 04/10/2024 | 9b Rue Edouard Paulet | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 03/10/2024 | 26 Av Du General Leclerc | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 10/09/2024 | 37 Rue Des Abeilles | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 27/08/2024 | 2 Pl Guthiern | 181 800 € | 48 m² | 3 788 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue De Kertanguy | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Du Couedic | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |