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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 425 m², offrant une belle orientation Sud-Ouest pour une maison lumineuse et conviviale. Commerce de proximité et tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 286 020 € | 29 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 43 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 69 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 353 760 € | 97 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 128 789 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPERLE
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265 719 € | 2 657 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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266 214 € | 2 218 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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257 865 € | 2 686 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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257 865 € | 2 686 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYE
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274 510 € | 2 890 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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274 600 € | 2 496 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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276 120 € | 2 360 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue 5 Croix | 204 200 € | 102 m² | 2 002 € |
| 19/03/2025 | 49b Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 19/03/2025 | 49 Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue De Lorient | 174 000 € | 107 m² | 1 626 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 22/02/2025 | 2 Imp Du Roch | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Jean Jezequel | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Picasso | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Petit Kervail | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue Jean-marie Le Gall | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Parc Rhu | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Renoir | 214 050 € | 88 m² | 2 432 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Ambroise Pare | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |