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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Découvrez une opportunité immobilière unique à Quimperlé : un terrain de 553m², idéalement situé, attend son nouveau propriétaire. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 274 344 € | 28 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 66 177 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 123 357 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPERLE
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254 800 € | 3 920 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BAYE
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255 000 € | 3 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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254 500 € | 3 486 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPERLE
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255 600 € | 3 994 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 REDENE
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253 900 € | 3 478 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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256 050 € | 3 161 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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253 500 € | 3 473 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPERLE
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258 613 € | 3 979 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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258 900 € | 3 699 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 TREMEVEN
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248 572 € | 3 884 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TREMEVEN
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248 572 € | 3 884 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 MELLAC
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248 500 € | 3 404 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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248 000 € | 3 397 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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247 500 € | 3 536 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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247 500 € | 3 536 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Mathilin An Dall | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 28/04/2025 | 2b Rue Du General Gallieni | 238 200 € | 71 m² | 3 355 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Lamotte Picquet | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Petit Kervail | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/01/2025 | 20d Kervail | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 17/12/2024 | 102 Rue De Lorient | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Andre Rafle | 172 000 € | 74 m² | 2 324 € |
| 05/12/2024 | 146 Rue De Quimper | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue De Roscado | 113 000 € | 78 m² | 1 449 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Mathilin An Dall | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 28/10/2024 | 8 Imp De La Roche Beaubois | 219 900 € | 83 m² | 2 649 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |