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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Quimperlé - Ville Haute (non inondable). Maison de ville rénovée – 66 m² – Jardin clos de 900 m². Maison indépendante des années 50, intégralement rénovée en 2015. Proche des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 624 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREMEVEN
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219 900 € | 2 972 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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219 900 € | 2 972 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MELLAC
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220 500 € | 3 392 € | 65 m² | 3 | Voir |
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220 500 € | 3 392 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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219 500 € | 3 540 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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219 500 € | 3 540 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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218 863 € | 2 736 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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218 863 € | 2 736 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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222 015 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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215 875 € | 2 733 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MELLAC
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224 313 € | 3 451 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MELLAC
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224 313 € | 3 451 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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215 500 € | 3 079 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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215 500 € | 3 079 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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226 509 € | 2 831 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Av De La Resistance | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 24/09/2025 | 2b Rue Theophile Blin | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mermoz | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Alexis Savary | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Kertanguy | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 184 600 € | 84 m² | 2 198 € |
| 06/08/2025 | 26 Rte D Arzano | 227 500 € | 81 m² | 2 809 € |
| 04/08/2025 | 134 Rue De Pont Aven | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue De Kernours | 152 510 € | 58 m² | 2 629 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Jeanne La Flamme | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 18/07/2025 | 6 Imp De La Roche Beaubois | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 16/07/2025 | 11 Imp Francois I | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Dom Morice | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Mathilin An Dall | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |