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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
En exclusivité – Charmante maison à Quimperlé – 2 chambres – Jardin plein sud Située à Quimperlé, dans un environnement calme et pratique, cette agréable maison saura vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 436 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MELLAC
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T5 MELLAC
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T4 MELLAC
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T4 TREMEVEN
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231 900 € | 2 794 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 MELLAC
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234 300 € | 3 166 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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234 300 € | 3 166 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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234 300 € | 3 166 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 REDENE
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234 500 € | 3 350 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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234 500 € | 3 350 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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234 500 € | 3 350 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Av De La Resistance | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Laennec | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Du Lycee | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 24/09/2025 | 2b Rue Theophile Blin | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mermoz | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Alexis Savary | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Kertanguy | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 184 600 € | 84 m² | 2 198 € |
| 06/08/2025 | 26 Rte D Arzano | 227 500 € | 81 m² | 2 809 € |
| 04/08/2025 | 134 Rue De Pont Aven | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue De Kernours | 152 510 € | 58 m² | 2 629 € |
| 29/07/2025 | 70b Rue D Arzano | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Jeanne La Flamme | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |