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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE Quartier de Prat Maria, à proximité immédiate des commerces, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous y découvrirez: une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 785 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 513 € | 3,50% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 65 233 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwpKc Actuel
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129 914 € | - |
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#au1Ht
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150 500 € | +15,8% |
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#bkgkU
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129 914 € | - |
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#awhAl
|
150 500 € | +15,8% |
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#aJhaI
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149 000 € | +14,7% |
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#bijtd
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148 400 € | +14,2% |
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#by8oV
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140 448 € | +8,1% |
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#bFgtW
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140 448 € | +8,1% |
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#bQkkO
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129 914 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Gascogne | 97 725 € | 62 m² | 1 576 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 09/10/2025 | 72b Rue De La Providence | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue De Gascogne | 50 000 € | 62 m² | 806 € |