Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Situé dans le centre ville de Quimper, beau T3 traversant et au dernier étage. Une vue dégagée et baigné de lumière, bel appartement comprenant une entrée desservant une pièce de v...
8 Rue de la Tour d'Auvergne 29000 Quimper
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 73 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUIMPER
|
148 400 € | 2 910 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
148 400 € | 2 910 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
148 400 € | 2 910 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
148 400 € | 2 910 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
144 000 € | 2 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
143 000 € | 2 600 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
154 255 € | 2 571 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
154 255 € | 2 571 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
154 900 € | 2 582 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
154 900 € | 2 582 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
155 000 € | 2 541 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
140 400 € | 2 380 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
140 400 € | 2 421 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
156 600 € | 2 567 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |