Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
QUIMPER SUD - Le Braden, belle opportunité avec cette maison de plain pied située à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison se compose d'une cuisine indépendante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 22 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 921 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 52 181 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 73 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 97 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btgHO Actuel
|
197 120 € | - |
|
#bA8eB
|
197 000 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
197 120 € | 2 495 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
197 000 € | 2 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
197 700 € | 2 081 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
198 280 € | 2 132 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
202 360 € | 2 409 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
189 960 € | 2 000 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
189 960 € | 2 000 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
206 000 € | 2 289 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
206 000 € | 2 289 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
187 250 € | 2 565 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
207 000 € | 2 588 € | 80 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
185 500 € | 2 319 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
184 900 € | 2 311 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 08/11/2025 | 54 Rue Des Hirondelles | 149 900 € | 59 m² | 2 541 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |