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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
NOUVEAUTÉ CHEZ NESTENN !!Actuellement à usage commercial, ce bien fait l'objet d'un changement de destination en vue de son affectation à usage d'habitation, offrant ainsi de nombr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 223 608 € | 23 496 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 488 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 77 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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207 000 € | 2 588 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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206 000 € | 2 289 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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206 000 € | 2 289 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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203 300 € | 2 259 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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203 300 € | 2 259 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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202 350 € | 2 024 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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215 660 € | 2 270 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T8 QUIMPER
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192 000 € | 2 110 € | 91 m² | 8 | Voir |
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T6 QUIMPER
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222 000 € | 2 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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189 960 € | 2 000 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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189 960 € | 1 979 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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186 700 € | 2 363 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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184 900 € | 1 849 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |