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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
QUIMPER - FRUGY - Située dans un secteur prisé , en impasse et au calme, cette maison d'habitation offre une très belle vue dégagée. Vous serez séduits par son environnement paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 201 €/mois | 15 761 €/mois | 436 884 € | 45 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 458 160 € | 66 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 105 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 148 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 196 679 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcLRI Actuel
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406 500 € | - |
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#aPGG7
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407 000 € | +0,1% |
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#aWXal
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410 000 € | +0,9% |
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#b0Gqr
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420 000 € | +3,3% |
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#b2dDy
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409 000 € | +0,6% |
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#bdqbL
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406 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 QUIMPER
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406 500 € | 2 391 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T10 QUIMPER
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406 500 € | 2 405 € | 169 m² | 10 | Voir |
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T9 QUIMPER
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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410 000 € | 2 426 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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414 750 € | 2 074 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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414 750 € | 2 074 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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414 750 € | 2 074 € | 200 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 21/10/2025 | 33 Rue Anatole Le Braz | 510 000 € | 200 m² | 2 550 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 02/10/2025 | 69 Rue Du Merdy | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 23/09/2025 | 6 All Yves Seznec | 458 500 € | 146 m² | 3 140 € |
| 18/09/2025 | 210 Che Du Quinquis | 404 020 € | 200 m² | 2 020 € |
| 17/09/2025 | 3 All Saint Guenole | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 14/08/2025 | 25b Rue Nicolas Copernic | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 11/08/2025 | 74 Rte Du Loch | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 07/08/2025 | 148 Rte De Pont Queau | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 02/08/2025 | 23 All Anjela Duval | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue Pic De La Mirandole | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue De Leurgueric | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 31/07/2025 | 32 Pl Saint Corentin | 425 000 € | 204 m² | 2 083 € |
| 15/07/2025 | 6b Rue Rene Guy Cadou | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |