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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITÉ QUIMPER - Superbe appartement 3 pièces à proximité du centre ville, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Il vous offre une cuisine aménagée et équipée, 2 cha...
4 Allée de Kermorvan 29000 Quimper
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 179 172 € | 18 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 203 760 € | 43 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 81 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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166 690 € | 2 605 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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165 000 € | 2 797 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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165 000 € | 2 797 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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168 900 € | 2 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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169 700 € | 2 694 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 QUIMPER
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159 900 € | 2 387 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T3 QUIMPER
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159 820 € | 2 804 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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172 257 € | 2 692 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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159 400 € | 2 344 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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174 000 € | 2 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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157 500 € | 2 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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175 000 € | 2 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |