Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Quimper centre ville, dans un immeuble de qualité avec ascenseur (dalle béton), appartement T2/T3 de 59 m², offrant un hall, séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc. Cave. Un excellen...
6 Rue de Creac H Al Lan 29000 Quimper
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 643 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUIMPER
|
166 690 € | 2 605 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
162 000 € | 2 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
168 000 € | 2 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
168 900 € | 2 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
169 000 € | 2 380 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
169 000 € | 2 380 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
169 500 € | 2 354 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
169 700 € | 2 694 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
169 700 € | 2 694 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
159 900 € | 2 387 € | 67 m² | 5 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
159 820 € | 2 804 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
159 750 € | 2 315 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
159 400 € | 2 344 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |