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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, à Quimper (29000) Laissez-vous séduire par le cachet de cette belle maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 88 253 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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181 400 € | 2 419 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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180 000 € | 2 338 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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179 974 € | 2 250 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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179 800 € | 2 091 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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179 800 € | 2 091 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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184 900 € | 2 533 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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178 690 € | 2 102 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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178 690 € | 2 127 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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178 690 € | 2 127 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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178 200 € | 2 096 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 29/11/2025 | 17 All De Kernisy | 103 500 € | 54 m² | 1 917 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 54 Rue Des Hirondelles | 149 900 € | 59 m² | 2 541 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 30/10/2025 | 83 Rte De Pont L Abbe | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 30/10/2025 | 60 Vieille Route De Rosporden | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |
| 22/10/2025 | 34 All Abbe Jean Baptiste Le Mel | 221 000 € | 88 m² | 2 511 € |