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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 67 m²
iad France - Jean Luc Quemere vous propose: Opportunité à saisir à Quimper Sud Prat maria Cette maison Néo bretonne mitoyenne des années 60 sur un terrain plat et clos ne peut que ...
16 Rue Edgar Quinet 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIMPER
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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192 600 € | 2 349 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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160 440 € | 2 111 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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160 000 € | 2 105 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/11/2025 | 17 All De Kernisy | 103 500 € | 54 m² | 1 917 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 54 Rue Des Hirondelles | 149 900 € | 59 m² | 2 541 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 30/10/2025 | 60 Vieille Route De Rosporden | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 83 Rte De Pont L Abbe | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Des Acacias | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 18/10/2025 | 12 Rue Rene De Kerallain | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue De Bir Hakeim | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Des Butineuses | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 17/10/2025 | 85 Av De La France Libre | 263 000 € | 75 m² | 3 507 € |