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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et recherché d’Ergué-Armel, offrant un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous accédez à une distribut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 174 300 € | 18 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 182 760 € | 26 512 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 198 360 € | 42 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 60 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 79 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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161 250 € | 2 016 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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160 000 € | 2 105 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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159 700 € | 1 774 € | 90 m² | 5 | Voir |
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159 700 € | 1 774 € | 90 m² | 5 | Voir |
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165 500 € | 1 761 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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165 850 € | 1 659 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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170 400 € | 1 739 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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171 900 € | 1 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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173 500 € | 1 735 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 60 Vieille Route De Rosporden | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |