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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Situé à proximité immédiate du Vallon Saint-Laurent à Quimper, cet appartement de type 3 se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu.Le bien se compose d'un...
40 Avenue de Limerick 29000 Quimper
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 805 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 885 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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162 750 € | 2 060 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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164 000 € | 2 103 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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162 000 € | 2 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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159 900 € | 2 387 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T3 QUIMPER
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159 750 € | 2 315 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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159 400 € | 2 344 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 QUIMPER
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159 000 € | 1 893 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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158 500 € | 2 006 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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158 500 € | 2 006 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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168 000 € | 2 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |