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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
QUIMPER Ouest – Appartement T4 avec vue panoramique Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE Situé au 8ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 701 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbQy9 Actuel
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140 000 € | - |
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#b8yWZ
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140 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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142 500 € | 1 804 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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143 000 € | 1 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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143 000 € | 1 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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143 000 € | 1 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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145 220 € | 1 689 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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133 000 € | 1 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 1 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 1 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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149 000 € | 1 774 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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149 700 € | 1 721 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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149 900 € | 1 806 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Gascogne | 97 725 € | 62 m² | 1 576 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 14/10/2025 | 10 Bd De Provence | 67 500 € | 58 m² | 1 164 € |