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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Terrain exceptionnel de 710m² à Quimper Dans la charmante ville de Quimper, un terrain de 469m² est actuellement disponible à l'achat. Situé au sein d'un lotissement de qualité, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 156 609 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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322 240 € | 3 040 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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334 527 € | 4 030 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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313 000 € | 3 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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313 000 € | 3 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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312 700 € | 3 767 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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309 000 € | 3 121 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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341 700 € | 3 078 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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342 800 € | 3 061 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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348 000 € | 3 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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348 000 € | 3 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |