Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
EXCLUSIVITE QUIMPER SUD, Maison de 98 m² des années 50 située à deux pas du centre-ville. Très agréable à vivre avec ses hauteurs sous-plafond et larges baies vitrées. Au premier é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 745 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUIMPER
|
320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
322 240 € | 3 040 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
313 000 € | 3 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
313 000 € | 3 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |