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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Quimper Kerfeunteun, entre le Manoir des Salles et la Garenne du Loup, secteur prisé pour cette jolie maison des annees 30, offrant un séjour salon avec poele à bois, cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 250 572 € | 25 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 285 120 € | 60 494 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 86 654 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 114 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIMPER
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233 000 € | 1 713 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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233 800 € | 2 033 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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235 180 € | 1 645 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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235 400 € | 2 065 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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226 180 € | 1 933 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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239 000 € | 1 975 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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241 700 € | 1 998 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Kerguinos | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Ampere | 175 100 € | 105 m² | 1 668 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |