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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Dans un quartier familial proche du centre-ville, commerces et écoles, cette maison non mitoyenne offre un grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine semi-ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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233 800 € | 2 487 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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232 500 € | 2 022 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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235 900 € | 2 432 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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229 336 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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T6 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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243 900 € | 2 217 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |