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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Maison d'architecte avec jardin et piscineSituée dans le quartier calme et recherché de KERFEUNTEUN, à quelques minutes seulement du centre-ville, au fond d'une impasse, une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 024 €/mois | 21 285 €/mois | 590 016 € | 62 071 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 619 080 € | 91 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 672 300 € | 144 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 731 520 € | 203 575 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 797 100 € | 269 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUIMPER
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549 900 € | 2 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 QUIMPER
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540 000 € | 2 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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517 920 € | 2 977 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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497 600 € | 3 053 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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496 900 € | 3 048 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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493 500 € | 2 836 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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493 500 € | 2 836 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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493 000 € | 2 833 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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483 000 € | 2 841 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 QUIMPER
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474 000 € | 2 788 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 21/10/2025 | 33 Rue Anatole Le Braz | 510 000 € | 200 m² | 2 550 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 02/10/2025 | 69 Rue Du Merdy | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 23/09/2025 | 6 All Yves Seznec | 458 500 € | 146 m² | 3 140 € |
| 18/09/2025 | 210 Che Du Quinquis | 404 020 € | 200 m² | 2 020 € |
| 17/09/2025 | 3 All Saint Guenole | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 14/08/2025 | 25b Rue Nicolas Copernic | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 11/08/2025 | 74 Rte Du Loch | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 02/08/2025 | 23 All Anjela Duval | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue Pic De La Mirandole | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue De Leurgueric | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 31/07/2025 | 32 Pl Saint Corentin | 425 000 € | 204 m² | 2 083 € |
| 15/07/2025 | 6b Rue Rene Guy Cadou | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |
| 11/07/2025 | 6 Che De Coat Nescop | 324 144 € | 142 m² | 2 283 € |