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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 99 120 € | 10 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 668 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, QUIMPERComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 QUIMPER
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90 990 € | 2 600 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 QUIMPER
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92 000 € | 2 359 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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92 000 € | 2 359 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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95 000 € | 2 568 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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79 900 € | 1 858 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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79 000 € | 1 837 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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77 720 € | 1 943 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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77 720 € | 1 943 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue D Artois | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |
| 17/10/2025 | 2 All Monseigneur Cl De Rohan | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 15/10/2025 | 30 Av De La Liberation | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |