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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Dans une rue calme de l'hyper-centre quimpérois, à deux pas de la cathédrale, découvrez ce vaste appartement T3 de 81 m² loi Carrez, niché au sein d'une petite copropriété de seule...
10 Rue du Gueodet 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 95 676 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 168 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 036 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T3 QUIMPER
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199 990 € | 2 564 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 420 € | 2 264 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 000 € | 2 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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190 400 € | 2 380 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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209 700 € | 2 496 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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184 040 € | 1 897 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 QUIMPER
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Gascogne | 97 725 € | 62 m² | 1 576 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 09/10/2025 | 72b Rue De La Providence | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue De Gascogne | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Saint Marc | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |