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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Opportunité a saisir Situé au cœur de Quimper, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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198 000 € | 2 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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196 000 € | 2 306 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 500 € | 2 319 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 500 € | 2 377 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 500 € | 2 377 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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185 500 € | 2 038 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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179 760 € | 2 166 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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176 500 € | 2 052 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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176 100 € | 2 096 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 09/10/2025 | 72b Rue De La Providence | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 24/09/2025 | 35 Rue Max Jacob | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Belle Ile En Mer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 23/09/2025 | 10 Bd De Provence | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue De L Ile D Houat | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |